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图文大播报

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警惕 亚洲最大的商贸集散地来了,赶紧投资当商铺房东

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发表于 2015-2-11 13:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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 楼主| 发表于 2015-2-11 19:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2015-2-11 19:57 | 显示全部楼层
2015年,你的钱放在这几个地方最危险!

  在这个“五洲四海起风暴”的时代,你的人民币还好吗?他们会不会正在变成傻钱、死钱,最后沦为呆账、坏账?我们希望这些钱可以“下蛋”,然后作出不同投资选择的时候,“人民币”就各有各的命运了。
  下面让我们盘点一下,如今最危险的那些“人民币”。

1、股市里的人民币

刚刚看到一个标题,大摩或者小摩之类的洋骗子说,中国牛市正式到来了。我连点都没有点这篇文章,心想:大概结构性的牛市真的到头了。美元准备加息,热钱准备撤离,“鬼子操盘手”说中国已经涨了很多的股市“正式到牛市了”,这显然有找傻子接盘的意味。未来一年,将是人民币计价资产最危险的一年,因为美元将加息。也许你有能力在刀刃上舔血,但大多数人没有这个能力,他们只能变身“案上鱼肉”。

2、存在银行里的人民币

你以为你什么都不投资,人民币就安全了吗?目前GDP增速是7.4%,M2增速是12.9%。也就是说,货币增长速度比财富增长速度快了5.5个百分点。在这种情况下,你存在银行里拿3%的定期利息,每年至少损失2.5个百分点的购买力。

3、人口流失城市房地产中的人民币

如果你生活在三四线城市,不妨查查当地的统计公报,看看过去5年小学生在校人数的增减情况,如果下降超过10%(全国因为计划生育因素,下降9.4%),那你要非常小心。所有涉及当地房地产的民间借贷,最好不要参与。比如在河南商丘,最近4年小学生人数就下降了31%,这种城市的民间借贷如果投向住宅房地产行业,就会比较危险。


4、钢贸中的人民币

房地产行业低迷,直接导致钢铁产能过剩。过去这些年,跟随着房地产这个“带头大哥”一路狂奔的钢铁行业,面临需求不足、产品价格下降、企业亏损的局面。多数钢铁生产企业是国企,抗风险能力稍强。钢贸企业就不同,后台没有那么硬,再加上使用了财务杠杆,所以早早就陷入了危机。很多老板血本无归,涉足期间的投资者多受到重创。

5、煤炭行业里的人民币

2014年年内,国内动力煤价格已经下跌了25%,如果从2011年算起,则下跌了50%左右,回到2009年的水平。煤炭价格下跌,直接打击了鄂尔多斯、榆林这类“煤都”的经济,特别是围绕着煤矿和房地产的投资。收益急剧缩水后,无法负担高昂的民间借贷成本,很多债务人或逃跑、或自杀。大量普通投资者的投资无法追回。
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 楼主| 发表于 2015-2-11 19:58 | 显示全部楼层
石家庄国际贸易城位于河北省石家庄市长安区,区内含五金机电、电子电器、建材家居、服装鞋帽等60种行业店铺。
项目简介
石家庄国际贸易城于2010年7月被列为河北省重点建设项目,2010年9月30日通过环评,2010年11月分别得到石家庄国土局项目审核意见和节能监测中心专项报告。2012年5月13日,省市领导及参会专家一致同意通过了石家庄市发改委组织召开《石家庄国际贸易城战略发展规划》专家评审会。2012年6月底,已经通过的石家庄市服务业发展“十二五”规划中,石家庄国际贸易以15742亩的体量排名重大项目建设规模首位。
地理位置
石家庄国际贸易城项目地处石家庄新老城区之间,北靠黄石高速,西邻京珠高速,南临石津灌渠,区位条件优越,交通便捷。项目依托石家庄经济与区位优势,立足三北,辐射中国,融入国际。西兆通镇(京珠高速以东、石津灌渠以北、石黄高速以南、太行大街以西、石津灌渠以北)
交通状况
航空:15分钟抵达正定大型航空港;
铁路:地处专业市场集群地,拥有全国三大铁路枢纽之一及物流园区

陆路:紧邻京珠高速路口及石黄高速路口、京昆高速、石太高速、及青银高速、京哈高速、京藏高速,国道107、 207、307、1811贯通南北通达八方;
水路:大型港口黄骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力市内交通:天山大街、太行大街连接裕华东路,中山路及和平路,项目南临石津路与东二环路相接,项目落成后将新建一条横跨国际贸易城的新干线于东二环相连市场集群周边拟建火车东站、长途客运总站及旅游班车和市内免费班车站。
占地面积
项目总占地2万亩,总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩,建筑面积1650万平方米,拥有车位12万个,物流园区占地23万平方米,仓储面积380万平方米,二期规划12000亩。汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户。
项目规划
项目总体规划设计以横贯南北总投资3.8亿元的天山大街为主轴,在沿地块主轴的核心位置设置中央景
观商务区,并以此为核心交织辐射形成网状结构,统一形成国际贸易城的整体形态。项目路网规划采用高标准,红线宽度25米以上的穿越性道路总长达34公里,规划道路用地及市政绿化用地占总用地约1/3,全力打造一个交通便捷、功能齐全、环境优美的现代化复合市场。
立体规划
市场区设有地面、楼层大型停车场(一期120000个车位)、中央空调、自动上下扶梯、观光梯、货梯、安全楼梯通道、电子屏显、无线宽带、环绕音响播音系统等先进的硬件设施;
无盲区视频监控、24小时安保服务,保障商户经营安全;专业营销运营团队打造商城、商铺、商家、消费者的全程电子商务新模式;主题商务酒店、星级酒店、主题休闲公园、银行服务、政府办证中心、研发中心、质检中心、会展中心、办公大楼、企业总部大楼、企业会所大楼、行业协会大楼、百货大楼、名品展示及精品步行街、员工住宅、居家住宅、电子商务LOFT大楼,加工园区,仓储物流配送区等配套完善、功能构筑齐全的综合配套服务体系,将为入驻商户降低现有店面、办公、仓储、物流运营成本50%以上。

分期规划
作为石家庄市服务业发展“十二五”规划的重大项目首位排名者,项目以市场引导产业,着力创造石家庄经济强力发展引擎,成为石家庄城市商贸的新名片。本着“合理布局,分期开发”的理念,将项目开发分为四期,滚动开发构筑专业分区商业航母,树立现代化市场全新形象。

项目一期分为市场区,仓储物流区,住宅配套区等三大功能区:

市场区
一期市场区主要沿天山大街展开,位于整个项目用地的核心位置。总用地面积约为1296亩,总建筑面
积约为161.3万平方米。划分为A、B、C、D、E、F六个区块,分别为皮革皮草服装区、建材家居区、五金机电区、名品展示及市场配套区、针织小百货区、中央商务区六个区块,规划设计成不同功能的大型专业市场,竭力打造该区域的市场核心。

市场区各个区块均结合市场功能合理规划功能流线:客流为主要流线,沿主要城市界面展开,把城市主景观和商业界面充分展示出来。物流流线避免与客流相互影响,要求功能性高,隐蔽性好,同时快速便捷。每个市场均设置足够的地面前场与地下停车场,方便市场客户与商户使用。各分区通道环通,流线顺畅,同时满足消防要求。

仓储物流区
仓储物流区可建设用地面积约357.3亩,总建筑面积39.7万平方米。地块位于整体用地东侧,划分为G、H两个地块,由仓储物流、高层公寓及物流停车场三大功能组成,紧邻秦岭大街并与天山大街遥相呼应,交通便利,为市场区提供物流与配套支持。

住宅与配套商业区
住宅配套区可建设用地面积约594亩,总建筑面积120.8万平方米。地块位于整体用地东南侧与西侧,划分为四个区块,集中设置住宅与配套商业,供区域内回迁安置及部分市场配套使用。回迁区规划在市场区外围,有效的降低了相互干扰,营造舒适的宜居氛围。
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 楼主| 发表于 2015-2-11 20:00 | 显示全部楼层
全国算什么,我们面还向全球
石家庄·国际贸易城--
1·占地15742亩(全国最大的商业项目)
2·投资800亿(全国商业单项目最多的投资资金)
3·两条地铁穿越项目(目前全国仅有的双地铁交叉穿越这种项目)
4·单项目共有5个地铁站(出入口20个是目前商业最多的)
5·单项目交通配套最全(航空、地铁、高速、高铁、铁路、海运)
6·最全电商云集(阿里巴巴、京东商城、淘宝、天猫)
7·最先进的市场规划(第六代市场设计建设,顶层+地下停车、360度无死角、中庭挑高近20米)
8·配套最全的市场(中央商务、生活住宅配套、商品交易区、医院学校、美食、游乐场、环球嘉年华、银行、仓储、物流、加工区......)
9·外装修最漂亮的市场(市场建设外观均为石材)
10·业态最全(本项目包含近60种行业商品交易)
石家庄国际贸易城“是中国最大也是业态最全的国际化商贸集群”,建设集商贸交易、仓储物流、电子商务、展览会务、旅游购物、产业加工为一体的超大规模的全球性综合商贸物流基地。是未来新型城市经济发展的强力引擎。我们的目标,打造世界级商贸旗舰,重铸华北商都的璀璨辉煌。项目于2012年开始面向全球招商,从多世界著名厂商已签约入驻,到目前为止,累计接受20万余厂家及代理经营户的咨询和预订。世界特色展馆的招商也已启动,全国性的商家有海宁皮革 桐乡毛衫,杭州四季青服装,永康温岭机电,浙江织里童装....等等都签署了入驻协议
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